Cahors (46000)
Commerce 83.2 m² 3 pièces
107 500 €RÉF : 7176726MàJ : 03/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cahors, Lot
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 71 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
T3 en centre ville
Notre agence vous propose en exclusivité cet appartement en duplex avec vue sur le Lot de 71 m² au deuxième étage d'une petite copropriété en centre ville de Cahors.
Celui-ci se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30 m², un toilette indépendant. A l'étage 2 chambres de 15 et 11 m², une salle d'eau avec toilette. Volets roulant électriques et toiture neuve. Proche de toutes commodités, parking gratuit à deux pas, idéal pour investissement.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 21 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
- Internet
- Triple vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 92 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 7.22% ( 6 642 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 903 € / an
- Charges 800 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1232€ ~ 1666€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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