Vente Appartement - Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes

Très beau 3P de 74 m2 avec terrasse SUD au calme

EXCLUSIVITE - Messa Ehrlacher vous présente à Cagnes sur mer 06800 quartier de la Gare à deux pas des transports, dans une résidence sécurisée de 2017, aux prestations de qualité, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 74 m2 env., en excellent état et prêt à vivre. L'appartement offre une belle entrée, un vaste séjour de 40 m2 env. (entrée incluse) exposé SUD-- très lumineux et agréable -- avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse sans aucun vis-à-vis, au calme absolu, avec un bel écran végétal. Le coin nuit avec un dégagement de 6.51 m2, bien séparé, comprend deux chambres lumineuses (11.64 m2 et 9.10 m2) avec rangements, un grand dressing linéaire de 2,40 m, une salle de bain spacieuse (4.62 m2) et des WC indépendants (1.90 m2). Prestations : double vitrage, RT 2012, normes PMR, visiophone, volets manuels, chaudière gaz (chauffage et eau chaude), charges maîtrisées (150 EUR/mois, eau froide incluse), taxe foncière 1 200 EUR/an. Deux places de parking en enfilade en sous-sol possibilité de fermer pour en faire un double garare. Quartier entièrement réaménagé et très agréable à vivre, à proximité immédiate des commodités, commerces, et avec des facilités de stationnement pour les visiteurs aux abords de la résidence. Un bien coup de coeur, lumineux, calme et sans travaux ! A VISITER SANS TARDER 06 02 71 79 09
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