Cagnes-sur-Mer (06800)
Appartement 64.21 m² 3 pièces / 2 chambres
426 300 €RÉF : 219MàJ : 25/10/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement villa - Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 78.74 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Appartement / Villa 3/4P en DUPLEX de 113m² 06800 Cagnes/Mer
Sur un beau secteur résidentiel au calme absolu, "Les hauts de Bréguières", beau lotissement d'un étage seulement, sans vis-à-vis et piscine !
Venez découvrir ce beau duplex de 113m² d'angle aux allures de maison, bénéficiant de 400m² de jardin!
De plain-pied, une spacieuse pièce de vie de 41m² avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un toilette indépendant.
A l'étage, dégagement avec placards de rangement, accès terrasse avec aperçu mer, une première chambre, une salle d'eau avec toilette et une seconde chambre.
En sous-sol avec fenêtre sur 32m², une douche avec lavabo, une grande pièce pouvant faire office "de bureau, de chambre d'amis, de salle de jeux ou de sport" et un cagibi.
Le tout accompagné d'un stationnement sécurisé en sous-sol et grande facilité à se garer à l'entrée de la copropriété.
Très jolie piscine de copropriété à découvrir...
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Débarras 8 m²
- 1 Chambre 21 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Pièce de vie 35 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Escalier 1 m²
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Piscine en copropriété
- Vidéo surveillance
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 78.74 m²
- Taxe foncière 1375 € / an
- Charges 2724 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1930€ ~ 2630€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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