Fiche détaillée

Vente Appartement - Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes 29/31 rue des reynes

2 pièces
51.2 m²

199 000 €

Descriptif du bien

Cagnes s/mer centre - 2P 51mé env. Grande terrasse

Grand 2P en RDC avec une grande terrasse de plus de 48m2.
A pied des écoles et collège, ce 2P peut convenir tout aussi bien pour une résidence principale que pour un investisseur.
L'appartement possède de nombreux atouts comme son emplacement, proche des gares ferrovière et routière, du centre commercial Polygone, une très grande terrasse - au calme - tout en étant en pleine ville! Charges courantes mensuelles : 119€ (eau froide comprise)
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Il est complété par une cave de plain pied et le grand parking public (payant) à proximité immédiate est aussi un atout.
199.000€ Honoraires agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 189.500€ hors honoraires)
Co exclusivité

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Volets roulants électriques
Interphone
Stores électriques
Ascenseur
Fenêtres coulissantes
Internet

Charges et Honoraires

189 500 € Honoraires d'agence non inclus
5.01% ( 9 500 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 51 m²
Charges 1380 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1200€