Fiche détaillée

Vente Appartement - Caen, Calvados

2 pièces
46.6 m²
1 chambre

112 000 €

Descriptif du bien

Caen - Appartement 2 pièces avec garage, proche gare

En exclusivité !
Situé à deux pas du tram et à proximité de la gare, cet appartement lumineux de 46 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Exposé plein sud et donnant sur une cour, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
II se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée qui peut être ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau récente.
Fenêtres en PVC, volets électrique, chauffage individuel (chaudière moins de 5 ans), cave et garage !
Idéalement il faudra prévoir à terme des travaux d'isolation afin d'améliorer le DPE : une belle opportunité de le personnaliser selon vos goûts et de valoriser votre investissement !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir
Copropriété de 76 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 957.76 euros.

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre
1 Cave
1 Garage

Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Charges 83 €
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1100€ ~ 1520€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F