Vente Appartement - Caen, Calvados animations, aéroport, gare

INVESTISSEMENT LOCATIF – CAEN – Résidence City'O**** - 6,34% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6344€ • Rentabilité : 6,34 % • Gestionnaire : City'o Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence City'o est idéalement située à Caen, à 600m de la gare. Le château de Caen et le Caen Museum of Fine Arts sont à proximité. Le centre commercial Mondevillage est à 4,7km. L'aéroport de Caen-Carpiquet se trouve à 11km. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19767 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 403,12 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur