Fiche détaillée

Vente Appartement - Cabourg, Calvados

1 pièce
1 salle de bains
31 m²

239 000 €

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ - À VENDRE - CABOURG - T1 - 31 M²

NOUVEAUTÉ - À VENDRE - CABOURG - T1 - 31 M²

Dans une résidence située en bord de mer, venez découvrir ce bel appartement 31 m², en rez-de-jardin. Appartement lumineux, comprenant : entrée avec placard, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse (et un petit jardinet) exposée sud, salle d'eau avec WC.

Vendu avec 1 place de parking en sous-sol.

Les + : vue dégagée, résidence récente et sécurisée, proximité des commerces, accès direct sur la promenade Marcel Proust, et à quelques minutes à pied du centre-ville.

Type de chauffage : individuel, électrique (eau chaude collective)
Type de menuiseries : Alu double vitrage, avec volets roulants manuels et électriques

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC, soit 227 619 € hors frais.

Un appartement idéal dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte Fleurie.

À VENIR VISITER SANS PLUS ATTENDRE

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 1 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Pièce de vie 22 m²
1 Cuisine 4 m²

Stores électriques
Éclairage extérieur
Jardin en copropriété
Alarme incendie
Ascenseur
Fibre optique
Digicode
Interphone
Portail électrique

Charges et Honoraires

227 619 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 11 381 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 32.35 m²
Charges de copropriété 1636 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 23
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1700€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F