Vente Appartement - Burnhaupt-le-Bas, Haut-Rhin

F2 NEUF à 5MN DE BURNHAUPT garage et parking inclus

# F2 NEUF À 5 MINUTES DE BURNHAUPT – GALFINGUE

**213 500 € – Garage et parking inclus**

À seulement **5 minutes de Burnhaupt**, dans un secteur résidentiel recherché, **RESPIR'IMMO vous propose ce F2 neuf de 57,23 m²**, situé au 2? étage de la **Résidence Valériane à Galfingue**.

Ce logement bénéficie d'un **balcon de 10,46 m²**, d'un **garage fermé en sous-sol** ainsi que d'une **place de parking privative**.

Composition du logement

* Séjour : 19,56 m²
* Chambre : 11,55 m²
* Cuisine : 5,05 m²
* Salle de bains : 6,39 m²
* Rangement / dressing : 4,64 m²
* Dégagement avec placard : 6,71 m²
* Hall : 3,33 m²
* Balcon : 10,46 m²

Les prestations

La Résidence Valériane offre des prestations conçues pour apporter confort et sécurité au quotidien :

* Chauffage économique par chaudière collective aux granulés de bois
* Contrôle d'accès de la résidence par vidéophone
* Éclairage des parties communes intérieures par détecteur de présence
* Garages en sous-sol avec télécommande individuelle
* Parkings privatifs en surface
* Ascenseur
* Portes palières stratifiées
* Parquet stratifié au choix dans les entrées, chambres, séjours et dégagements
* Salle de bains aménagée et équipée avec faïence toute hauteur, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, receveur de douche extra-plat et radiateur sèche-serviettes
* Placard intégré et aménagé selon la disposition du logement
* Balcon équipé d'une prise électrique et d'un point lumineux

## Les points forts

F2 neuf – Lot 38
57,23 m² habitables
Balcon de 10,46 m²
2? étage avec ascenseur
Garage fermé en sous-sol
Place de parking privative
Chauffage collectif aux granulés de bois
Résidence sécurisée
Prestations de qualité
À seulement 5 minutes de Burnhaupt

## Une situation idéale

La Résidence Valériane est située à **Galfingue**, à seulement quelques minutes de **Burnhaupt**, dans un environnement résidentiel agréable et à proximité de **Mulhouse**.

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un logement neuf avec des prestations de qualité.

**Prix de vente : 213 500 €**

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez **RESPIR'IMMO by Endie sur Altkirch


Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Martine DENTZ - EI - 06 15 93 12 67 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MULHOUSE RSAC N° 800 380 271 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030106207) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Martine DENTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800 380 271