Vente Appartement - Bruges, Gironde

Appartement T2 de 47m² avec balcon + parking aérien

BRUGES - BORDEAUX Coeur Ausone / La Loubeyre

Face au parc Ausone, découvrez ce superbe T2 de 47 m² en parfait état, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et intime.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud / sud-ouest, l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine et offre une vue totalement dégagée sur la verdure. Il comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et se prolonge par une agréable terrasse couverte de 10 m², sans le moindre vis-à-vis.

Ce logement garantit un confort thermique optimal et est très économe en énergie. La copropriété met à disposition une place de parking privative en extérieur ainsi qu'un local à vélos sécurisé.

L'emplacement est idéal : l'arrêt de tramway reliant directement le centre de Bordeaux et Blanquefort se situe juste en face de la résidence, à deux pas des commerces et du centre-ville de Bruges.

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif (loyer estimé entre 650 et 700 € HC en meublé).

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Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1400.00 euros.