Vente Appartement - Bron, Rhône

T4 83M² – BALCON – PLACE DE PARKING-ASCENSEUR

Dans une résidence résidentielle sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement 4 pièces de 82,5 m², idéalement conçu pour une vie de famille confortable.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par un balcon de 6 m² offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct au balcon.

La partie nuit comprend trois chambres aux surfaces harmonieuses, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et se présente dans un excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, aussi bien dans le logement que dans la copropriété.

Ce que vous allez apprécier :
• 82,5 m² bien répartis
• Séjour lumineux avec accès extérieur
• Balcon de 6 m²
• Cuisine équipée indépendante
• 3 chambres
• Double vitrage sur l'ensemble du logement
• Place de parking privative
• Cave de stockage
• Résidence fermée avec ascenseur
• Appartement immédiatement habitable

Informations pratiques :

Charges : 192 €/mois incluant chauffage collectif, eau froide et entretien des parties communes
Taxe foncière : 1 170 €/an

L'emplacement permet de rejoindre rapidement le tramway T5, les lignes de bus, les commerces de proximité, les établissements scolaires et l'ensemble des services nécessaires au quotidien.

Un bien complet offrant espace, confort et sérénité dans un environnement recherché.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 300,00 €.


Honoraires 7.50 % TTC inclus charge acquéreur (160 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Nessrine JARMOUD
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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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