Vente Appartement - Bron, Rhône

T2 45 M² DE 2013 - JARDIN PRIVATIF –TERRASSE – GARAGE- CAVE

Découvrez cet appartement T2 de 45 m² bénéficiant d’une terrasse et d’un véritable jardin privatif, situé au calme dans une résidence récente et sécurisée.

Construite en 2013, la résidence est fermée, parfaitement entretenue et située en retrait de la circulation, offrant ainsi un environnement particulièrement paisible.

L’appartement comprend une agréable pièce de vie avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l’extérieur ou aménager un espace de détente.

L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 13 m², d’une salle de bains et d’un WC.

Une cave saine complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

En excellent état général, l’appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Aucun travaux n’est actuellement prévu dans la copropriété.

Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément.

Charges de copropriété : 131 € par mois, soit 1 572 € par an, comprenant notamment le chauffage collectif.

Taxe foncière : 729 € par an.

LES POINTS FORTS :

Appartement T2 de 45 m²
Jardin privatif
Terrasse
Grande chambre de 13 m²
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Résidence fermée et sécurisée
Construction récente de 2013
En retrait de la circulation
Environnement calme
Cave saine
Aucun travaux à prévoir
Garage fermé disponible en supplément
Chauffage collectif compris dans les charges

Un appartement prêt à habiter offrant un véritable extérieur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 572,00 €.


Honoraires 6.42 % TTC inclus charge acquéreur (187 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Nessrine JARMOUD
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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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