Vente Appartement - Brignais, Rhône

Appartement Rez de jardin T3 de 86 m2 loi carrez

Nous sommes heureux de vous proposer en EXCLUSIVITE ce très bel appartement T4 de 86M² en rez de jardin avec son terrain de 206M² accessible depuis le séjour et la cuisine pour profiter des beaux jours en terrasse.

Il possède 3 belles chambres donnant sur le jardin, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, une belle entrée avec un grand placard de rangement, une cuisine moderne, incorporée, équipée semi ouverte sur le séjour.
Refait avec goût et une organisation avec le coin nuit séparé.

Situé à seulement 7 minutes à pied de la gare, les trains relient BRIGNAIS à LYON en 20 minutes.
Vous êtes également à 10 minutes à pied du centre-ville avec tous les commerces de proximité, et les transports en communs.

Dans une copropriété sécurisée très bien entretenue, avec une cave, une place de parking privée couverte et un garage fermé en sous-sol.
Chauffage collectif, double vitrage.

DPE effectué en 2018 classé D, avec 171 KWh de consommation et E, 40Kg d'émission de gaz à effet de serre. (nouveau DPE en cours)

Proposé au prix de 379 600 € Frais d'Agence Inclus dont 14 600 € d'honoraires à la charge des acquéreurs. Prix net pour les propriétaires : 365 000 €.

Cette annonce est présentée par un Agent Commercial Immobilier inscrit au tribunal de LYON sous le numéro 400 360 384.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite ensemble.
M. GAY THIERRY : 06 60 27 75 66. Agent commercial indépendant PBHIMMO.