Fiche détaillée

Vente Appartement - Brest, Finistère

  • 7 pièces
  • 3 salles de bains
  • 176.08 m²
  • 5 chambres
385 500 €
Vente Appartement Brest
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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT D'EXCEPTION - VUE MER PANORAMIQUE - ASCENSEUR PRIVATIF - 5 CHAMBRES - PARKINGS

Offrez-vous un cadre de vie unique grâce à ce spacieux appartement situé au 4ᵉ étage d'une copropriété de standing, sur la rive droite. Dès l'entrée, accessible également par un ascenseur privatif, la vue spectaculaire sur la rade s'impose naturellement. Du Château jusqu'au Goulet, le panorama se dévoile à travers les larges baies vitrées qui baignent de lumière le vaste séjour de 45 m².

Pensé pour le confort d'une famille ou pour une activité nécessitant de beaux volumes, ce bien développe une distribution fonctionnelle avec quatre chambres, deux alles de bains, ainsi qu'un espace parental indépendant comprenant une chambre et sa salle d'eau privative.

La cuisine, rénovée récemment, s'ouvre sur une loggia filante, apportant luminosité et praticité au quotidien.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation en 2021 : électricité, chaudière gaz, revêtements de sols... autant de prestations qui vous permettront de vous installer immédiatement, en toute sérénité.

Pour compléter ce bien rare sur le marché, vous disposerez d'une grande cave double ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Un bien aux volumes généreux, à la vue exceptionnelle et aux prestations de qualité, à découvrir sans tarder.

EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE HENRY !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Salle à manger 33 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 370 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.19% ( 15 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 176.08 m²
  • Taxe foncière 3074 € / an
  • Charges de copropriété 2275 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 81
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1500€ ~ 2040€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

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