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INVESTISSEMENT LOCATIF BREST- Résidence Séniors Espace et Vie Brest Recouvrance - 5.34% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 5 924 Rentabilité : 5,34 % Gestionnaire : Espace et Vie Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 2ème étage avec balcon privatif. - La résidence Séniors Espace et Vie est située proche du centre-ville de Brest. Elle permet de profiter de tous les avantages de la proximité des commerces et services. Elle offre des espaces collectifs conviviaux conçus pour le bien-être et le confort des occupants : accueil, salle danimation, espace forme & détente, espace beauté, restaurant, salle de restaurant dédiée aux familles. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25083 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 188 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC