Fiche détaillée

Vente Appartement - Breil-sur-Roya, Alpes-Maritimes

4 pièces
1 salle de bains
97 m²
3 chambres

210 000 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT-VILLA - JARDIN - VUE PANO - GRAND 4P.

A 50 minutes de Nice, le véritable agrément de "l'APPARTEMENT-VILLA", Idéal principal ou secondaire!
Très bien situé en position dominante entre nature et commodités (dont collège à 400 mètres), à quelques minutes pédestres de la Gare avec son centre commercial ainsi que du Vieux Breil. Au calme, impasse résidentielle, villa divisée en 3 appartements, au rez-de-jardin, seul à ce niveau, beau et spacieux 4 PIECES de 99m² habitables + terrasse 9m² et jardin privatif 100m², en très bon état, offrant un ensoleillement appréciable sur quatre expositions dont le sud et l'ouest pour la plus grande partie des pièces, vue jardin et montagnes imprenable sans vis-à-vis. Très facilement transformable en 5 PIECES si besoin car grande cuisine et vaste séjour.
Immense cave-atelier en demi sous-sol de 42m².
Pas de charges de copropriété.
PAS de procédures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée
1 Séjour 32 m²
1 Cuisine 11 m²
3 Chambres
1 Toilettes
1 Salle de bains
1 Terrasse 9 m²
1 Jardin 100 m²
1 Cave 42 m²

Cheminée
Double vitrage
Volets roulants électriques
Clôture

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 97 m²
Taxe foncière 1020 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 11
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2590€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr