Vente Studio - Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

Résidence Point du Jour - Investissement clé en main

Résidence Point du Jour, métro Marcel Sembat

Studio vendu occupé dans la résidence Point du Jour, classée Patrimoine du XXe siècle, construite par Fernand Pouillon entre 1957 et 1963. Vue dégagée sur les jardins de la résidence, avec leurs allées et plans d'eau.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de douche avec WC.

Situation locative. Bail vide en cours depuis le 24/02/2018, loyer de 520 € hors charges (50 € de charges). Rentabilité brute d'environ 5,2% au prix affiché.
La locataire a le statut de locataire protégée au sens de la loi du 6 juillet 1989. Pour un investisseur, cela signifie que la reprise du bien à l'échéance n'est pas automatique : c'est un placement locatif long terme.

L'emplacement est à proximité immédiate des commerces et des écoles, entre la rue du Point du Jour et le boulevard Jean Jaurès. Le parc de l'Île Saint-Germain et l'Île Seguin sont facilement accessibles, avec une bonne desserte en transports (métro, bus, tramway).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr