Vente Appartement - Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

Boulogne Nord - Prince Marmottan - 3/4 pièces

Dans une belle résidence parfaitement entretenue, MELKEYS IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ un appartement traversant de 82 m². Situé au 2ème étage, il offre un séjour orienté ouest bénéficiant d'une belle luminosité, une cuisine séparée, un bureau et des toilettes. L’espace nuit, bien distinct des pièces de vie, comprend deux chambres, de grands placards dans le dégagement, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le plan modulable constitue un véritable atout et permet d'envisager un espace de réception de 44 m² avec cuisine ouverte en intégrant l’actuel bureau. Cette nouvelle configuration offrirait une pièce de vie généreuse et conviviale, adaptée aux modes de vie actuels, tout en préservant deux chambres et des espaces de rangement fonctionnels. Une cave complète le bien et deux places de parking sont proposées en supplément à 25 000 euros chacune. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de repenser les espaces selon vos envies. L'appartement offre ainsi une belle opportunité de créer un intérieur contemporain et personnalisé dans une résidence de qualité. À proximité d'établissements scolaires réputés, des commerces, des transports et du bois de Boulogne, son emplacement permet de concilier les commodités du quotidien et un cadre de vie agréable. Il offre une combinaison rare de calme, de luminosité et de vie de quartier dans un environnement résidentiel recherché, particulièrement apprécié des familles. Les parties communes, actuellement en cours de rénovation, viendront renforcer le standing et l’élégance de la résidence.

Nombre de lots NC. Aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles moyennes 4800 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 890 et 1220 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MELKEYS Immobilier se tient à votre disposition pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente. Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site melkeys.com.