Vente Appartement - Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

Boulogne-Billancourt – Superbe appartement familial rénové au dernier étage avec ascenseur

Nicolas BORGE vous propose ce bien :

**Boulogne-Billancourt – Dernier étage avec ascenseur – Appartement familial rénové – 95 m² – 3 chambres – Lumineux et traversant**

À proximité immédiate de la Place Jules Guesde, du métro Billancourt et des commerces de quartier, cet élégant appartement familial de 95,17 m² Carrez occupe le 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien du début du XXᵉ siècle soigneusement entretenu.

Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité omniprésente et la qualité de sa rénovation. Traversant et bénéficiant d'une belle circulation de lumière tout au long de la journée, l'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme tout en restant au cœur d'un environnement vivant et recherché.

L'espace de réception développe un beau volume convivial articulé autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La configuration de l'ensemble a été pensée pour favoriser une vraie vie de famille tout en conservant une sensation d'espace et de fluidité.

La partie nuit, bien séparée des espaces de vie, comprend trois chambres dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi que deux WC complètent l'agencement avec confort et fonctionnalité.

L'ensemble de l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète offrant aujourd'hui un bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Le choix des matériaux, l'optimisation du plan et les nombreux aménagements réalisés participent à l'impression générale de confort et de qualité.

Le dernier étage constitue un véritable atout au quotidien : lumière naturelle, dégagement visuel, calme et absence de voisins au-dessus. Une configuration rare sur le secteur pour un appartement familial de cette surface.

L'environnement est particulièrement recherché pour sa qualité de vie : commerces de bouche, écoles, transports, restaurants et espaces verts accessibles à pied, avec un accès rapide à Paris.

Informations complémentaires :

* Surface Carrez : 95,17 m²
* 6ème et dernier étage avec ascenseur
* Appartement traversant
* 3 chambres
* Cuisine ouverte équipée
* 1 salle de bains + 1 salle d'eau
* 2 WC
* Immeuble ancien de caractère
* Appartement entièrement rénové
* Métro Billancourt à proximité immédiate
* Charges annuelles : 2 820 €
* DPE : E

Un bien rare réunissant les critères les plus recherchés sur Boulogne-Billancourt : dernier étage, ascenseur, rénovation de qualité, luminosité et véritable confort familial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Frédéric Bonnaud.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr