Fiche détaillée

Vente Appartement - Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

3 pièces
2 salles de bains
101.29 m²
2 chambres

1 095 000 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT TRAVERSANT SUR JARDIN

BOULOGNE NORD. ALBERT KAHN/PARCHAMP. APPARTEMENT SUR JARDIN AVEC TERRASSE SUD ET SUD-OUEST. PARFAIT ÉTAT.

Au premier étage, vue sur un grand jardin, d'une copropriété récente de grand standing avec gardien :
Appartement au calme absolu et en excellent état, bénéficiant de plus de 21 m² d'extérieur.
D'une superficie de 101,89 m², loi Carrez, il comprend :
Une entrée, une réception de 31 m² dotée de baies vitrées formant un tableau de verdure, ouvrant sur la terrasse, une ravissante cuisine séparée de 13 m², une grande chambre de maître avec salle de bains et toilettes, une seconde chambre de 13 m² avec salle de douche et toilettes.
Vendu avec une cave et un emplacement de parking.
À deux pas du métro ligne 10 Pont de St-Cloud, des commerces et des écoles.
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 11 m²
1 Séjour 31 m²
1 Chambre 18 m²
1 Chambre 13 m²
1 Cuisine 13 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Salle de bains / toilettes 6 m²
1 Terrasse 21 m²
1 Cave
1 Parking intérieur

Fenêtres coulissantes
Internet
Éclairage extérieur
Jardin en copropriété
Accès handicapé
Ascenseur
Concierge
Fibre optique
Local à vélo
Digicode
Gardien
Interphone
Portail électrique
Porte blindée

Charges et Honoraires

1 053 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.99% ( 42 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 101.29 m²
Taxe foncière 1439 € / an
Charges de copropriété 6960 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 532
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1450€ ~ 2000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr