Vente Appartement - Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX SITUE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME PROCHE DES ''PASSAGES''

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien :

Dans une rue calme du quartier Silly Gallieni à Boulogne-Billancourt, découvrez ce bel appartement familial lumineux, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de bon standing. Adresse : 10 rue DIAZ

Exposé plein sud , il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité des commerces : centre commercial ''Les Passages'' à 400 M des transports : station Billancourt - Ligne 9 à 500 M et de la place Marcel Sembat à 700 M.

L'appartement se compose de :

Un séjour / salle à manger en deux lumineux de 32m² avec accès à deux balcons. Possibilité de diviser en deux-pièces de 21 & 11 M²

Quatre chambres, dont deux suites parentales disposant d'un dressing et d'une salle de bain privative

Une cave et une place de parking (taille SUV familial) complètent ce bien, un atout rare dans le secteur. possibilité d'acquérir une autre place de parking dans la même résidence au prix de 25K€.

La copropriété de 1991 est saine et bien entretenue. Ravalement général des façades effectué en 2021

Prestations : parquet, double vitrage, fibre optique, chauffage individuel au gaz.
Immeuble sécurisé avec digicode, interphone, local à vélos et accès PMR.

Charges de copropriété courantes mensuelles : 400€
Taxe foncière : 1656€
Dépenses énergétiques mensuelles : électricité 70€ et gaz 200€

Ensemble des justificatifs sur le bien, la copropriété et l'environnement (DPE, reportage photo complet, DPE, factures, plans et dimensions, mesure du bruit, charges de copro, PV d'AG & état daté disponibles sur demande.

Visites possibles du lundi au samedi de 9H à 19H30.

Je suis disponible pour répondre à vos demandes du lundi au samedi de 8H à 21H.

Appartement disponible en juin 2026\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr