Fiche détaillée

Vente Appartement - Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 126.53 m²
  • 3 chambres
1 745 000 €
Vente Appartement Boulogne-Billancourt
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Descriptif du bien

Appartement familial avec terrasse et jardin privatif, Boulogne Porte de Saint-Cloud

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement familial de 126 m²,en rez-de-jardin entièrement rénové, situé dans un immeuble récent de bon standing à Boulogne-Billancourt. À deux pas des commerces, des transports, du Tennis Club de Paris (TCP) et du Parc de l’Île Saint-Germain, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché.

En rez-de-jardin, ce bien rare s'ouvre sur une terrasse aménagée de 15m² et un jardin arboré d’environ 148 m², véritable havre de paix orienté plein sud.

Le plan parfaitement agencé propose une entrée menant à un salon chaleureux avec cheminée et système de sonorisation intégré. Côté réception, une cuisine séparée entièrement équipée avec sa verrière et sa cave à vin intégrée fait face à une salle à manger installée sous une élégante pergola.

L'espace nuit comprend une suite parentale de plain-pied ouvrant sur la terrasse avec sa salle de douche privative, ainsi que deux chambres d’enfants et une salle de bains indépendante. Deux bureaux idéaux pour le télétravail et une buanderie complètent ce bien.

La proximité immédiate des structures sportives, des espaces verts et des commodités constitue un atout majeur pour les familles souhaitant s’installer durablement aux portes de Paris.

Une cave complète ce bien.

Une double place de parking en sous-sol est disponible en sus du prix de vente pour 25 000 euros.

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Jardin
  • 1 Jardin d'hiver
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 1 677 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.05% ( 68 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 126.53 m²
  • Charges de copropriété 5732 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 76
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1930€ ~ 2620€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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