Vente Appartement - Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

Appartement 3 pièces 51 m²

MARCEL SEMBAT - Au 2ème étage d'un charmant petit immeuble du début du 20ème siècle, cet agréable appartement d'angle jouit d'une double exposition. Distribué en étoile, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au sous-sol, une cave. Chauffage individuel électrique.
Surface des pièces principales :
- Entrée : 4,68 m²
- Séjour / cuisine : 18,32 m²
- Chambre 1 : 10,76 m²
- Chambre 2 : 12,1 m²
- Salle d'eau : 4,7 m²
- WC : 1 m².
Surface totale Loi Carrez : 51,56 m².
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges mensuelles courantes de copropriété : 166 EUR.
Taxe foncière : 586 EUR.
12 lots principaux d'habitation. Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Diagnostic de Performance Énergétique et Climatique :
- classe de consommation énergétique E, 276kWh/m²/an,
- classe d’émissions de gaz à effet de serre C, 11 kg CO2/m²/an.
Diagnostic Electricité : l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.
Etat termite / parasitaire : il n'a pas été repéré d'indice d'infestation de termites.
Constat Amiante : il n'a pas été repéré de matériaux et produits contenant de l'amiante
Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr