Fiche détaillée

Vente Appartement - Bougival, Yvelines

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 156 m²
  • 4 chambres
645 000 €

Descriptif du bien

Spacieux 6P de 156 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement traversant offrant un point de vue imprenable sur la boucle de Seine et La Défense, niché au cœur d'un magnifique parc paysagé. Avec une surface habitable de 156 m², ce bien élégant et lumineux vous séduira par ses magnifiques volumes : un vaste hall d'entrée, des toilettes invités avec lave main, un spacieux séjour baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon de 20 m² sans vis-à-vis et une grande cuisine dinatoire équipée de 19 m².
La partie nuit se compose de 4 chambres confortables dont une de plus de 20 m², une suite parentale avec balcon, salle de douche et toilettes, deux autres chambres d'environ 15 m², une salle de bain. Une chambre de service de 12 m², un double garage sécurisé, et une grande cave de 15m² complètent ce bien d’exception. Situé à seulement 10min de la gare de Louveciennes et à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et transports (bus à 3 min), cet appartement allie le confort d’une vie pratique avec la sérénité d’un cadre bucolique et exceptionnel. Charges mensuelles : 700 € (incluant chauffage et eau chaude). Classe énergie : D | Classe climat : D. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Balcon 20 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre de service 12 m²
  • 2 Garages 30 m²
  • 1 Cave 15 m²
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Terrain de jeux

Charges et Honoraires

  • 623 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.53% ( 22 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 3543 € / an
  • Loi Carrez 155.81 m²
  • Charges de copropriété 8676 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1642€ ~ 2223€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : CV_381MàJ : 14/03/2025

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