Vente Appartement - Bougival, Yvelines

BOUGIVAL – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 70 m² VUE P

TERRAZZA Immobilier, le spécialiste de la vente d'appartements avec terrasse ou avec jardin, vous propose :
Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence de standing, cet appartement 3 pièces de 70 m² bénéficie d'un extérieur particulièrement rare : une superbe terrasse plein ciel de 70 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique dégagée sur le parc de la résidence et la boucle de Seine et un balcon de presque 13 m².
Situé au 3? étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie prolongée par la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'un dressing, d'un débarras, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.
L'appartement est en bon état et profite d'une distribution fonctionnelle, de grandes baies coulissantes en aluminium à double vitrage et de nombreux rangements.
La terrasse, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, permet de bénéficier de différents espaces de détente, de repas et de réception dans un cadre calme et privilégié.
Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement extérieur en complément.
La résidence dispose d'un gardien, d'un parc arboré, d'une piscine et d'un local à vélos, et bénéficie d'un accès direct au bois de Bougival.
Le centre-ville est accessible en une dizaine de minutes à pied, les bords de Seine sont à proximité immédiate et les accès vers la RN13 et l'A86 sont rapides.
Un appartement rare par les dimensions de sa terrasse, son état général, la qualité de son environnement et son absence de vis-à-vis.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 225 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Terrazza Immobilier : Agent Immobilier - Xavier URBAN
Carte T 7801 2018 000 025 899
RCP VD 7.000.001 / 17536