Vente Appartement - Bougival, Yvelines

Appartement 5 pièces - Bougival

BOUGIVAL – Bord de Seine – Appartement familial Balcon et Parking
EXCLUSIVITÉ PLUSURIMMO
À seulement quelques pas du centre-ville, dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement traversant de 5 pièces – 94,56 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un intérieur lumineux et modulable : 3 ou 4 chambres.
Double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Cuisine équipée dinatoire indépendante.
3 chambres, nombreux rangements , Salle de bains avec baignoire et WC séparés
Atouts de cet appartement :
Appartement très lumineux et calme
Volets roulants électriques
Cave privative
Place de parking réservée
Distribution des pièces optimisable : un espace jour et un espace jour bien différencié
À seulement 2 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces
Accès rapide aux transports : Bus 258 vers Saint-Germain-en-Laye et Nanterre
Bus D vers les gares (Ligne L et RER A) Proximité de l’A86 et du centre commercial Parly 2.
Prix du bien : 349.000€ 6% Honoraires PLUSURIMMO à la charge de l’acquéreur.
Soit un prix net vendeur de 330.000€ et des honoraires de 19.800€
A propos de la co propriété :
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A propos Des diagnostiques énergétiques :
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 kWh/m²/an et classe CLIMAT D indice 47kg CO₂/m²/an).. Date de réalisation des diagnostics : 05 / 03 / 2025
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2230 € sur les années 2021 (abonnements compris).
A propos de PLUSURIMMO :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PLUSURIMMO RCS de Roanne 822 352 241 titulaire de la carte pro : CPI 4201 2016 000 012 871 Mandat n° : 134
PLUSURIMMO : Non Détention et Non Maniement de fond