Fiche détaillée

Vente Appartement - Bougival, Yvelines

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 155.8 m²
  • 4 chambres
650 000 €
Vente Appartement Bougival
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Descriptif du bien

Bougival - CENTRE-VILLE - Appartement à vendre - 4 chambres - 156m².

A deux pas du centre de Bougival et au cœur d’un parc paysager d’exception, cet appartement traversant de 156 m² offre un cadre de vie rare, empreint de calme et de verdure, avec une vue spectaculaire sur la boucle de la Seine et les tours de La Défense en toile de fond.
Situé dans une élégante résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste entrée distribue un spacieux double séjour aux larges baies vitrées ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature environnante. Cet espace de réception de près de 50m² peut être facilement réouvrable sur une chambre de 22m² qui était initialement la salle à manger. La grande cuisine dînatoire, parfaitement équipée, propose elle aussi une vue dégagée sur la verdure.

L’espace nuit, intelligemment réparti, comprend quatre chambres confortables donnant toutes sur un balcon, dont une suite avec salle d’eau et toilettes. Une chambre de plus de 20 m², deux autres de 15 m², ainsi qu’une salle de bain et des toilettes invités viennent compléter cet ensemble harmonieux avec de nombreux rangements.

Une chambre de service de 12m², un double garage, une cave de 15m² et un local vélos complètent ce bien aux prestations haut de gamme. Un bel espace de jeux est également proposé aux enfants dans l'enceinte du parc.

A proximité immédiate des écoles et commerces et à 10 minutes de bus des gares de Chatou-Croissy ou Louveciennes, cet appartement de standing offre un confort de vie exceptionnel.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Cuisine 19 m²séparée
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre de service 12 m²
  • 1 Cave 15 m²Numéro 7
  • 1 Garage
  • 1 Balcon
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Terrain de jeux

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3543 € / an
  • Loi Carrez 155.81 m²
  • Charges de copropriété 8676 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 64
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2230€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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