Fiche détaillée

Vente Appartement - Bougival, Yvelines

  • 6 pièces
  • 3 salles de bains
  • 113.66 m²
  • 4 chambres
471 500 €
Vente Appartement Bougival
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Descriptif du bien

113 m² avec terrasse de 50m²

À l'abri des regards, au sein d'une résidence de standing édifiée en 1980, réputée pour la qualité de son entretien et ses élégants espaces paysagers, cet appartement de 113 m² offre un cadre de vie paisible à quelques pas des bords de Seine. Situé en rez-de-chaussée, il séduit par ses volumes généreux, sa distribution familiale et surtout par sa remarquable terrasse de 50m², véritable prolongement des espaces de vie. Faisant le tour de l'appartement et bénéficiant d'une triple exposition Ouest, Est et Nord, elle crée plusieurs espaces de détente propices à chaque moment de la journée. L'entrée dessert une agréable réception de 29 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, conjugue fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit accueille quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, ainsi que deux salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes, répondant parfaitement aux exigences d'une vie familiale. 2 emplacements de stationnement privatifs et une cave complètent ce bien. L'appartement nécessitera un rafraîchissement, laissant à ses futurs propriétaires la liberté de révéler tout son potentiel et de l'adapter à leurs envies. La résidence, parfaitement entretenue, offre un environnement verdoyant particulièrement recherché, à proximité immédiate des promenades des bords de Seine. Le centre de Bougival et ses commerces sont accessibles en une douzaine de minutes à pied, tandis que la gare de Bougival (Ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare) se rejoint en 25min.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 49 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.78% ( 21 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 113.66 m²
  • Taxe foncière 3003 € / an
  • Charges 7040 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2140€ ~ 2910€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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