Fiche détaillée

Vente Appartement - Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône

4 pièces
2 salles de bains
85.55 m²
3 chambres

530 000 €

Descriptif du bien

SUPERBE DUPLEX

Bouc-Bel-Air - Secteur recherché
Proche toutes commodités à pied (pharmacie, boulangerie, supermarché ...) dans résidence récente et sécurisée, très bel appartement de type 4 en duplex de 85,55 m². Prestations soignées. Appartement lumineux. Cuisine aménagée et équipée. Climatisation. Deux pièces d'eau pour 3 chambres dont deux de plain pied.
Résidence avec ascenseur. Normes PMR.
Deux terrasses dont une avec store électrique de 14,5 m² et 13,60 m². Un box de garage et une place de parking en sous-sol.
Rare à la vente !!

La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375,00€ par trimestre (soit 1 400,00 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

CARACTÉRISTIQUES

1 Hall d'entrée 4 m²
1 Séjour/cuisine 26 m²
1 Couloir 3 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Cellier 3 m²
1 Palier 7 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Terrasse 15 m²

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Accès handicapé
Ascenseur
Fibre optique
Portail électrique
Vidéophone
Stores électriques

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 85 m²
Taxe foncière 1271 € / an
Charges 1500 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 700€ ~ 1010€