Fiche détaillée

Vente Appartement - Bouaye, Loire-Atlantique

2 pièces
1 salle de bains
41.8 m²
1 chambre

175 400 €

Descriptif du bien

Appartement T2 avec Balcon et Parking, à Proximité de Tout !

Au cœur de Bouaye, découvrez cet agréable appartement T2, idéalement agencé. Une entrée avec placard dessert un salon lumineux avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, une chambre, une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés pour plus de confort.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Son emplacement privilégié, à moins de 500 m des commerces, écoles et services médicaux, vous offre un cadre de vie pratique. Vous êtes à seulement 20 minutes de Nantes et à 30 minutes des plages. De plus, un arrêt de bus se trouve à quelques mètres de la résidence, facilitant vos déplacements.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Salon 17 m²
1 Cuisine américaine 4 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Balcon 3 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Volets roulants électriques
Ascenseur
Fibre optique
Digicode
Interphone

Charges et Honoraires

167 900 € Honoraires d'agence non inclus
4.47% ( 7 500 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 42.1 m²
Taxe foncière 500 € / an
Charges de copropriété 516 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 34
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 390€ ~ 560€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr