Vente Appartement - Borgo, Haute-Corse

INVESTISSEMENT LOCATIF BORGO Résidence Club Belambra Clubs Pineto - 5,91 % de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès lacquisition. Loyer annuel HT : 7 326  Rentabilité : 5,91 % Gestionnaire : Belambra Clubs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée offre un agencement optimisé et agréable : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle deau avec WC. À propos de la résidence : La résidence Belambra Clubs Pineto est une résidence de tourisme idéalement située à Borgo, en Corse, au cur dune pinède de 18 hectares avec un accès direct à une plage de sable fin. Son implantation en bord de mer, à quelques kilomètres de Bastia et proche de laéroport de Poretta, constitue un atout majeur. Létablissement propose un ensemble de services complets : accueil, restauration, blanchisserie, Wi-Fi, espaces verts, parking, piscine chauffée. La résidence fait partie dune copropriété. A propos du gestionnaire occupant : Belambra Clubs : acteur de référence dans le secteur des clubs de vacances en France, avec plus de 50 établissements répartis sur tout le territoire, reconnu pour la qualité de ses prestations touristiques. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24920 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC