Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

T2 lumineux avec balcon et parking Cours de l'Yser, Bordea

Bel appartement T2 de 33 m2, idéalement situé Cours de l'Yser à Bordeaux, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces.
Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 17 m2, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'un agréable balcon de plus de 4 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative vient compléter ce bien, véritable atout dans le secteur.
Le logement est actuellement loué jusqu'en 2027 pour un loyer mensuel de 657,78 EUR charges comprises, ce qui en fait un excellent investissement locatif, sûr et rentable.
Vous apprécierez son emplacement stratégique, sa luminosité et sa bonne distribution. Ce foyer constitue une opportunité rare pour investir dans un secteur dynamique de Bordeaux, tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate et sécurisée.
Un bien complet, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -