Fiche détaillée

Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 216.95 m²
  • 3 chambres
1 290 000 €
Vente Appartement Bordeaux
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Descriptif du bien

Somptueux appartement Haussmannien - Triangle d'Or - John Taylor Bordeaux

Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence luxueuse, un bureau élégant ou un lieu prestigieux pour des événements, en plein cœur de Bordeaux.

Situé au deuxième étage d'un bâtiment de standing dans le célèbre Triangle d'Or de Bordeaux, cet appartement de 217 mètres carrés a été soigneusement rénové pour préserver son charme d'antan. Les éléments historiques, tels que les moulures fines, les boiseries élégantes, les parquets de Versailles et les cheminées, ont été méticuleusement conservés, soulignant la sophistication de l'espace.

L'appartement comprend trois salons lumineux et spacieux, offrant des vues imprenables sur la ville, parfaits pour des réceptions mémorables.

Il dispose également de deux chambres confortables avec des salles d'eau attenantes et d'une cuisine moderne bien équipée, rendant cet espace parfaitement adapté à un mode de vie contemporain.

Située dans la convoitée zone du Triangle d'Or à Bordeaux, cette propriété est à proximité immédiate de toutes les commodités. L'élégance des espaces communs de l'immeuble renforce encore le prestige de cette adresse.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Cuisine 30 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 12 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 16 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 29 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • Cheminée
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • 1 245 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.61% ( 45 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 216 m²
  • Taxe foncière 3511 € / an
  • Charges 3168 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680€ ~ 2330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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