Fiche détaillée

Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 130 m²
  • 2 chambres
995 000 €
Vente Appartement Bordeaux
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Descriptif du bien

SAINT SEURIN - APPARTEMENT HAUT DE GAMME - 3 PIECES - PARKING

SAINT SEURIN - APPARTEMENT HAUT DE GAMME - TROIS PIECES - PARKING

Au cœur du quartier Saint-Seurin, face à la place des martyrs, élégant appartement situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre.

Entièrement rénové par l'architecte d'intérieur bordelaise Claude De Boysson, il associe le charme de l'ancien au confort contemporain. Moulures, belles hauteurs sous plafond, parquet en point de Hongrie et menuiseries sur mesure réalisées par les ateliers Lalague composent un ensemble élégant et chaleureux.

L'entrée centrale dessert un espace bureau intégré à un aménagement en bois massif, éclairé par un puits de jour.

Le séjour-cuisine de 65 m² bénéficie de cinq ouvertures et d'une belle lumière naturelle. Les aménagements sur mesure en chêne massif et marbre s'intègrent aux volumes. Une grande cheminée au bioéthanol est intégré dans la bibliothèque.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, est séparée du séjour par une verrière. Son îlot central se prolonge par une table en chêne massif et comprend notamment une cave à vin, une hotte intégrée et une plancha teppanyaki.

La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privée et une seconde chambre avec dressing, bureau intégré et salle d'eau attenante.

Climatisation gainée, double vitrage et nombreux rangements complètent une rénovation pensée dans les moindres détails.

A proximité des les commerces, cafés et restaurants de quartier. Le tram est à quelques pas et la place Tourny est à 10 min à pied. L'emplacement offre un cadre de vie recherché


Un appartement de caractère, rénové avec soin, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

Possibilité d'acquérir en complément un appartement indépendant de 51 m² situé au troisième étage.

Agence John Taylor Bordeaux

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Dressing
  • 2 Salles de bains
  • 2 Buanderies
  • 1 Cave
  • 1 Parking
  • Cheminée
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • 950 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.74% ( 45 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 130 m²
  • Taxe foncière 2458 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 3

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DIAGNOSTICS

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