Fiche détaillée

Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 52 m²
  • 1 chambre
299 000 €
Vente Appartement Bordeaux
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Descriptif du bien

Jardin Public - Cocon de Charme Rénové aux Prestations Anciennes

Niché au cœur du quartier très prisé du jardin public, à deux pas des commodités et du dynamisme bordelais, cet appartement de 52 m² a été entièrement refait à neuf pour offrir un véritable havre de paix. Situé dans une rue calme et recherchée, ce bien rare allie avec brio le confort contemporain et l'élégance intemporelle de l'ancien.

Conçu comme un trait d’union entre le faste d'antan et une rénovation soignée, le lieu séduit instantanément par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Les prestations d'origine, précieusement conservées, confèrent à l'espace un cachet inégalé : un parquet d'époque qui réchauffe l'atmosphère, des moulures raffinées qui soulignent les volumes, et une magnifique cheminée qui devient le cœur de la pièce de vie.

L’espace intérieur, fluide et parfaitement optimisé, s'organise en deux pièces maîtresses. Le séjour, baigné de lumière, invite à la détente et à la convivialité. Côté nuit, une belle chambre spacieuse garantit intimité et sérénité, complétée par des prestations modernes issues de sa rénovation récente.

Alliant l'authenticité absolue de l'ancien (parquet, cheminée, moulures) au confort d'un bien clé en main intégralement restauré, cet appartement de caractère est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une clientèle exigeante en quête de l'art de vivre bordelais.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre
  • 1 Cuisine Amenagée Équipée
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 976 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1265€ ~ 1711€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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