Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT, 3 CHAMBRES, TERRASSE - JOHN TAYLOR

À proximité immédiate du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre‑Dame, au sein d’un PROGRAMME soignée, découvrez ce T4 en offrant prestations haut de gamme et ergonomie contemporaine.

Points forts :

* Emplacement rare : calme d’une rue résidentielle et vie bordelaise à pied (Jardin Public, commerces, restaurants).
* Logement en R+2, double orientation, grand ensoleillement et volumes travaillés (plafonds rampants dans séjour et chambres).
* Terrasse privative (partie couverte avec faïence verte toute hauteur, partie en porte‑à‑faux avec garde‑corps métallique ajouré) — idéale en salle à manger extérieure.
* Finitions nobles : parquet chêne dans séjour et chambres, carrelage grand format type terrazzo dans cuisine, salles d’eau et entrée.
* Cuisine intégrée bois sur mesure avec îlot central en granit (plan de travail inox, emplacements électroménager, hotte).
* Suite parentale avec salle d’eau privative (douche 120×90), deux chambres supplémentaires, rangements et agencements bois vernis sur mesure.
* Cheminée design intégrée au séjour (faïence et imposte vitrée).
* Menuiseries extérieures bois double vitrage, stores toile électriques, menuiseries intérieures et placards sur mesure.
* Confort technique : pompe à chaleur réversible (chauffage/rafraîchissement) avec unités split discrètement intégrées, VMC simple flux, brasseurs d’air.
* Équipements durables : panneaux photovoltaïques en toiture (participation à l’alimentation des parties communes).
* Sécurité & confort immeuble : ascenseur, local vélos, local déchets, accès sécurisé (digicode/interphone/badge), ascenseur, parties communes soignées.
* Livraison en VEFA avec possibilité de personnalisation (TMA) selon disponibilités et contraintes techniques.
* Frais de notaire réduits
* Livraison courant 2028

Pour recevoir le dossier complet contactez John Taylor Bordeaux — notre équipe vous présentera ce lot unique et vous accompagneront dans vos options de personnalisation.