Fiche détaillée

Vente Appartement - Bordeaux, Gironde BUS I TRAM

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 85 m²
  • 3 chambres
265 000 €
Vente Appartement Bordeaux
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Descriptif du bien

INSIGNIS

Architecture des années 50, cette résidence du Grand Parc, dessiné par l'architecte François Brochet dans l'esprit optimiste du modernisme, accueille au premier étage un bel appartement traversant de 85 m2 prolongé par une loggia de 11 m2 qui surplombe le jardin partagé de la résidence.


Entièrement rénové en 2018 par architecte, l'appartement a été restructuré avec succès afin de limiter les circulations et de créer une pièce de vie traversante de 38 m2 baignée de lumière grâce à son orientation Est / Ouest.
Profitant de la lumière matinale de l'Est, la cuisine vêtue de blanc, surmontée d'un plan de travail en contreplaqué pin maritime se niche derrière un ilot qui fait office d'assise pour les repas en famille et participe à la délimitation de cet espace pas rapport au salon. L'espace de vie, tout comme le reste de l'appartement se pare de tons clairs avec un sol continu en béton poncé et verni. Le salon et l'espace repas dans la continuité de la cuisine, s'ouvrent sur l'extérieur par une grande baie vitrée, prolongeant ainsi la pièce côté jardin. A l'opposé, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une donnant sur la loggia au calme, et une salle de bain aux aménagements en contreplaqué qui font écho aux matériaux de la cuisine. Isolée de la partie nuit, la chambre parentale, est judicieusement aménagée avec un dressing et profite également d'un accès à la loggia et d'une vue sur les arbres. Un cellier non attenant et une place de stationnement réservée complète ce bien.
La résidence offre à ses habitants de nombreux services comme un gardien 24h/24h, un local de stationnement deux roues, un jardin partagé sécurisé ainsi que sa proximité aux commerces, écoles, collège, lycée et transports en communs.


Design & agréable à vivre.

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Salle de bains
  • 1 Parking
  • 1 Balcon
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien
  • Accès handicapé

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1550€ ~ 2140€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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