Fiche détaillée

Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

4 pièces
39.91 m²

240 000 €

Descriptif du bien

Duplex 3 chambres rénové – Bordeaux Victoire

À 10 min de la Gare Saint-Jean et de la Place de la Victoire, découvrez ce duplex refait à neuf de 56,96 m² au sol (39,91 m² Carrez).
Il offre : un séjour lumineux avec cuisine 20 m2, 3 chambres et une salle d’eau.

- Rare sur ce secteur : 3 chambres + rénovation récente
- Idéal investisseur : colocation (1 250–1 350 €/mois) ou Airbnb

Informations sur la copropriété :
- Nombre de lots : 5 lots principaux
- Charges annuelles de copropriété : 507,65 €
- Pas de procédure judiciaire en cours dans la copropriété.

Prix FAI : 240 000 euros TTC
- Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Contactez Nathalie Standley - Agent commercial (EI) RSAC n°494 557 218 à Bordeaux pour plus d’informations ou organiser une visite. Appelez-moi au : 063 148 60 27

Double vitrage

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 492 € / an
Loi Carrez 39.91 m²
Charges 6084 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 630€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr