Fiche détaillée

Vente Loft - Bordeaux, Gironde

  • 4 pièces
  • 156 m²
  • 3 chambres
1 280 000 €

Descriptif du bien

CHARTRONS - LOFT & TERRASSE - JOHN TAYLOR

Dans un écrin de sérénité, à l’abri des regards et entièrement repensé en 2024 par un cabinet d’architecture de renom, ce loft d’exception de près de 160 m² conjugue avec brio élégance contemporaine et volumes généreux.

Dès l’entrée, accessible directement via le garage, l’effet est saisissant : une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par d’impressionnantes baies vitrées ouvrant sur un extérieur préservé. L’espace, épuré et raffiné, est structuré autour d’une cuisine haut de gamme, alliant fonctionnalité et design.

L’espace nuit révèle une atmosphère intime et feutrée. Deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bain, illuminées par un élégant patio intérieur, tandis qu’une troisième chambre prolonge le luxe en s’ouvrant sur une terrasse végétalisée de près de 50 m² – une véritable oasis en cœur de ville.

Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et confidentialité.

Une opportunité disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 37 m²
  • 1 Séjour/cuisine 85 m²
  • 1 Patio 12 m²
  • 1 Suite 15 m²
  • 1 Suite 14 m²
  • 1 Suite 19 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Terrasse 47 m²
  • Fenêtres coulissantes
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 1 235 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.64% ( 45 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1754€ ~ 2374€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : V0304BXMàJ : 11/04/2025

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