Fiche détaillée

Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 55.1 m²
  • 2 chambres
247 500 €
Vente Appartement Bordeaux
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Descriptif du bien

BORDEAUX - T3 - 55 m² - PISCINE - TERRASSE - PARKING

EXCLUSIVITÉ EXP REALTY

À 5 min à pied de la place Nansouty, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 55 m², très clair et lumineux dans une résidence sécurisée avec piscine, parking et ascenseur.


Cet appartement, avec sa belle pièce de vie (26 m²) ouverte sur un grand balcon et sa cuisine attenante, ses 2 chambres et sa SdB spacieuse (WC séparés) présente tous les avantages que vous pouvez espérer pour votre future résidence :

• piscine ouverte de juin à septembre pour vous relaxer durant vos étés,
• Résidence située à côté d’un parc
• Toutes les commodités à quelques pas : boulangerie, pâtisserie, poissonnier, fromager, magasin bio, pharmacie, caviste, tabac presse, Carrefour city, Picard, établissements scolaires, un Mc Donald et des restaurants,
• Très bien desservi niveau transport en commun avec station de bus à 1min :
ligne 9 (à 10min de la gare st jean),
ligne 5 (à 10min de la Victoire, 20-25min de la place Gambetta),
ligne 31 (à 25min de la Faculté Bordeaux Montaigne),
• Station de vélo électrique TBM à 1min,
• Accès rapide à la rocade (10min).

Venez vite découvrir votre futur cocon !!

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • Abri de voiture

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 55 m²
  • Taxe foncière 1090 € / an
  • Charges de copropriété 1570 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 24
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 1010€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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