Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

Bordeaux - Saint-Seurin Fondaudège - appartement T1 de 27 m²

Emplacement privilégié, au calme pour ce bel appartement dans l'hyper centre de Bordeaux.

Situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur, l'appartement est composé d'une entrée desservant une lumieuse pièce de vie de plus de 15 m² avec grands placards intégrés et vue sur la cour intérieure, une kitchenette aménagée et équipée, une grande salle de bain avec WC. Un cellier complète ce bien.

Un atout supplémentaire, vous aurez la possibilité d'acquérir si vous le souhaitez, une place de parking en sus au prix de 45 000 € honoraires agence inclus.



Vendu libre de toute occupation au plus tard 08/2025

Taxe foncière : 768 €

Charges de copropriété : 131 € / mois



Prix de vente : 190800 € FAI

Honoraires : 10800 € TTC (6% du net vendeur d’un montant de 180000 € à la charge de l'acquéreur).



Date de réalisation diagnostics : 19/12/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 510 € et 740 € (Prix moyens indexé sur l'année 2023 abonnement compris).

Logement classé D. Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an



A propos de la corpropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 233



Mention obligatoire au 01/01/2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact : Madame Bordes 06.44.27.25.25