Bordeaux (33000)
Appartement 110 m² 4 pièces / 3 chambres
645 000 €RÉF : 7501812350MàJ : 06/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Bordeaux, Gironde
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 125 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
BORDEAUX SAINT PIERRE - APPARTEMENT DUPLEX 5 PIECES-126M²
Rare dans le secteur!
BIEN & BIEN immobilier vous présente cet appartement duplex spacieux de 126m² (124,48m² Carrez) au 3ème et dernier étage d’un très bel immeuble en pierre bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
Situé en plein coeur de Bordeaux, au pied de toutes les commodités et à deux pas des quais, il offre une jolie vue sans vis-à-vis.
Traversant et très lumineux, il se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec salon/salle à manger d’environ 45m² et un espace cuisine, ainsi qu’un dégagement desservant un bureau, une salle de bains et toilette séparé.
A l’étage un palier dessert deux chambres avec placards de rangements, une troisième chambre avec un espace dressing, une salle d’eau avec toilette et un coin buanderie.
A visiter sans tarder!
Prix: 649 000€ TTC dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact : Eléonore PAILLARD 07.82.47.98.17
Site internet: www.bienetbienimmobilier.com
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 44 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Bureau 9 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Palier 22 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- Internet
Charges et Honoraires
- 624 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.01% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 124.48 m²
- Taxe foncière 3648 € / an
- Charges 2740 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3060€ ~ 4180€
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !