Fiche détaillée

Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 93.08 m²
  • 3 chambres
579 000 €
Vente Appartement Bordeaux
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Descriptif du bien

BORDEAUX SAINT GENES - APPARTEMENT 4 PIECES - 93 M² - BALCON

Idéalement situé dans une rue calme du quartier recherché de Saint Genès, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun à deux pas, commerces, boulangerie, traiteurs, épicerie,...) et des écoles renommées, BIEN & BIEN immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement rénové avec beaucoup de charme situé au 2ème étage d’une petite copropriété au sein d'un immeuble en pierre.
Ce 4 pièces de 93m² très bien agencé se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40m² avec cuisine équipée donnant sur un joli balcon filant.
L’espace nuit est composé de trois chambres dont deux donnant à l’arrière de l’immeuble avec vue dégagée, une salle d’eau et toilette séparé.
Nombreux rangements.
L'appartement a bénéficié d'une belle rénovation tout en conservant le charme de l'ancien: parquet ancien, cheminées , belle hauteur sous plafond...
Possibilité de stationnement privé en location à côté de l'appartement!

Prix: 579 000€ TTC dont 3,39% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact : Eléonore PAILLARD 07.82.47.98.17
Site internet: www.bienetbienimmobilier.com

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Internet

Charges et Honoraires

  • 560 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.39% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 93.08 m²
  • Taxe foncière 1493 € / an
  • Charges 700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180€ ~ 1630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

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