Fiche détaillée

Vente Appartement - Bordeaux, Gironde 3e

5 pièces
3 salles de bains
161.19 m²
3 chambres

655 000 €

Descriptif du bien

Bordeaux Magnifique appartement de charme à St Michel

Venez découvrir ce superbe appartement au coeur du quartier dynamique et prisé de Saint-Michel. Alliant élégance et cachet, ce bien unique offre des prestations anciennes conservées (parquet, cheminée, hauteur sous plafond) apportant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

D'une surface de 161m2 il se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée séparée par des portes vitrées pour garder le charme de l'ancien.
Vous trouverez également 3 suites parentales chacune dotées d'une salle de bain et de son dressing pour offrir un confort à toute la famille.

A proximité du tram et des commerces cet appartement est idéalement situé offrant un cadre de vie rare.

Copropriété de 9 lots
Aucune procédure en cours
Charges annuelles 803€

655 000 euros FAI honoraire charge acquéreur 4%

Montant des dépenses d'énergies : 1315€

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 45 m²
1 Cuisine 20 m²
1 Dégagement 7 m²
1 Chambre 18 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Dressing 2 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de bains / toilettes 5 m²
1 Entrée 7 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Buanderie 4 m²
1 Dégagement 8 m²
1 Balcon 2 m²
1 Balcon 1 m²
1 Cave 8 m²

Cheminée
Double vitrage
Fibre optique
Interphone
Four
Four à micro-ondes
Lave-linge
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Sèche-linge
Télévision
Vaisselle

Charges et Honoraires

630 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.97% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 161 m²
Taxe foncière 2443 € / an
Charges 803 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1315€

Honoraire d'agence

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