Fiche détaillée

Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

4 pièces
2 salles de bains
3 chambres

378 000 €

Descriptif du bien

BORDEAUX CHARTRONS BASSINS A FLOT - 4 PIECES DUPLEX - 94M² - TERRASSE 12M² - PARKING

BIEN & BIEN immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement 4 pièces duplex spacieux de 94 m² (84.02m² Carrez) au 5ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur située dans le quartier très dynamique des Bassins à Flot, à deux pas des quais, des transports et de toutes les commodités.
Il se compose d'une belle pièce de vie traversante avec plafond cathédrale comprenant un espace salle à manger et salon, le tout prolongé par une terrasse de 12m², puis une cuisine aménagée et équipée.
Sur ce même niveau, un dégagement permet d'accéder à une première chambre, une salle de bains indépendante et un toilette séparé.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilette.
La résidence est équipée d'un ascenseur et de 2 locaux vélos.

Une place de parking privative complète ce bien.

Prix: 378 000€ TTC dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact : Eléonore PAILLARD 07.82.47.98.17
Site internet: www.bienetbienimmobilier.com

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 26 m²
1 Cuisine équipée 11 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Palier 2 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Ascenseur
Fibre optique
Local à vélo
Interphone

Charges et Honoraires

360 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 84.01 m²
Taxe foncière 1900 € / an
Charges 1920 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620€ ~ 900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr