Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

Bordeaux centre appartement duplex avec vaste terrasse

Bordeaux Sainte Catherine, au cœur du quartier historique, cet appartement en duplex a été entièrement réhabilité en 2021.
Lumineux et parfaitement au calme, il est situé au 1er étage d'un immeuble pierre rénové et en cœur d'ilot et bénéficie d'une terrasse de 47 m² exposée au sud.
Il se compose au 1er niveau d'une entrée avec toilettes indépendantes, d'une pièce de vie de 31 m²(séjour&cuisine) ouverte sur la terrasse, d'une chambre et sa salle d'eau.
Un bureau indépendant s'ouvre également sur la terrasse.
La 2ème chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes se situe au 2ème niveau.
Un bien rare et prisé au cœur du secteur sauvegardé !

Aucune procédure en cours
Charges annuelles 648€/an
Copropriété de 6 lots

545 000 euros honoraire charge acquéreur de 5%