Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

APPARTEMENT TRAVERSANT DE 75M² - TRIANGLE D'OR

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux à proximité immédiate de la place Gambetta et du cours de l’Intendance, au premier étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre avec façade ravalée, nous vous proposons cet appartement traversant de type 3 bénéficiant d’un cadre exceptionnel pour un projet de rénovation.

Il est composé d’un séjour de 25m², d’une cuisine séparée, de deux chambres (12m² et 17m²), d’une salle d’eau et de toilettes séparés.

Lumineux grâce à son exposition OUEST et ses beaux volumes, cet appartement aux prestations anciennes conservées (hauteur sous plafond de 3,9m, parquet d’origine en très bon état, cheminées en marbre, mur en pierre apparentes, corniches, …) bénéficie d’une base de qualité.

Nous vous accompagnons sur demande afin d'exploiter et d'optimiser son fort potentiel et ses nombreux atouts.

Petite copropriété saine et bien entretenue, aucuns travaux ne sont à prévoir. 

Une cave complète ce bien.

Triangle d'or.


Honoraires à la charge du vendeur
Surface « Loi Carrez » : 75,39m²
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété mensuel : 121,5€ soit 1 458€/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours

Consommation énergie primaire : Non communiquée
Consommation énergie finale : Non communiquée.