Fiche détaillée

Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 61.42 m²
  • 2 chambres
290 000 €
Vente Appartement Bordeaux
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Descriptif du bien

Appartement T3, jardin privatif, Hyper Centre Bordeaux-Caudéran

Je vous invite à découvrir, "EN EXCLUSIVITE", au coeur de ville de Bordeaux-Caudéran, ensemble des commodités à pied, joli T3, refait à neuf, dans un cadre, hors du commun, pour un appartement qui se vit comme une petite maison de ville avec son extérieur privatif.
Il offre: entrée, belle pièce de vie, coin cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes indépendantes.
Ce charmant T3, est nichée au sein d'une copropriété horizontale de 5 lots, parfaitement au calme, à l'abri des regards.
Une association syndicale libre gère la copropriété. Les charges annuelles représentent environ 150 Euros/an.
Idéal pour un premier achat, un pied à terre sur Bordeaux, un investissement locatif... A vos projets!.
Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 290 000 Euros honoraires d'agence inclus.
Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,4% du prix de vente Net Vendeur.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie 32 m²entrée, séjour, cuisine
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.57% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 61.42 m²
  • Taxe foncière 1264 € / an
  • Charges 150 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1650€

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DIAGNOSTICS

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