Fiche détaillée

Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 130.21 m²
  • 3 chambres
995 000 €
Vente Appartement Bordeaux
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Descriptif du bien

Appartement grand standing - Place des Martyrs de la Résistance

Situé sur la très recherchée Place des Martyrs de la Résistance, au cœur du quartier Saint-Seurin, cet élégant appartement développe environ 182 m² au deuxième étage d'un magnifique immeuble en pierre.

Entièrement repensé avec un sens aigu du détail, il conjugue avec subtilité le charme intemporel de l'ancien et le confort contemporain. Moulures d'origine, hauteurs sous plafond remarquables, parquet en point de Hongrie et menuiseries sur mesure réalisées par les ateliers Lalague composent un ensemble d'une rare élégance.

La pièce de réception, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre un cadre de vie chaleureux et raffiné. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie derrière une remarquable verrière atelier en bois, véritable pièce signature de l'appartement.

L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau.

Les matériaux sélectionnés, la qualité des aménagements sur mesure et le niveau de finition irréprochable confèrent à ce bien un caractère unique sur le marché bordelais.


Possibilité d'acquérir un appartement 2 pièces indépendant, d'une surface de 51 m2, situé au troisième étage de l'immeuble, en sus du prix de vente.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Chambre 33 m²
  • 1 Appartement 52 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • 950 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.74% ( 45 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 130 m²
  • Taxe foncière 2458 € / an

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DIAGNOSTICS

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