Bordeaux (33000)
Appartement 125 m² 5 pièces / 3 chambres
729 750 €RÉF : V0530BXMàJ : 03/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Bordeaux, Gironde
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 141 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Appartement Bourgeois T5, Immeuble Pierre, Bordeaux
Situé au 1er étage d'un magnifique Immeuble Bourgeois en pierre, je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, cet appartement de caractère alliant volumes généreux, charme de l'ancien et emplacement privilégié.
A proximité immédiate des commerces, transports, écoles privées de Renom à Bordeaux, il offre une superficie habitable de 141 M2 (en loi carrez), organisée comme suit:
Vaste entrée, double séjour avec prestations anciennes conservées (parquet, cheminées, belle hauteur de plafond...), cuisine indépendante, cellier.
Espace nuit: Dégagement, toilettes invités, 3 chambres, dont 2 avec salle de bains privative.
Une terrasse de 16 M2 et une cave de 13 M2 complètent cet ensemble.
Ce bien vous est présenté par l'Agence " VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 695 000 Euros honoraires d'Agence inclus.
Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 3,42% du prix de vente net vendeur.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Salle à manger 19 m²
- 1 Salon 30 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Cellier 4 m²
- 1 Toilettes 4 m²avec lave mains
- 1 Chambre 17 m²accès direct sur terrasse
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²privative à la chambre , 2 vasques, douche, baignoire, WC
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 21 m²accès direct sur terrasse
- 1 Salle de bains 6 m²2 vasques, baignoire et douche
- 1 Terrasse 16 m²
- 1 Balcon 8 m²
- 1 Cave 13 m²
Charges et Honoraires
- 672 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.42% ( 23 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 141 m²
- Taxe foncière 2483 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1780€ ~ 2450€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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