Bordeaux (33000)
Studio 27 m² 1 pièce
163 500 €RÉF : 84538239MàJ : 17/10/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Bordeaux, Gironde
- 2 pièces
- 31.98 m²
Descriptif du bien
Appartement T2, Rez de chaussée, Bordeaux-Cauderan
Je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, ce joli T2, situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de belle facture, parfaitement entretenu, édifié en 1981 comportant 6 étages, à proximité immédiate des commerces et des transports: Station bus BHNS à 20m (Bus à Haut Niveau de Service reliant St Aubin de Médoc à l'hyper centre de Bordeaux jusqu'à la gare de Bordeaux.
Ce T2, peut parfaitement convenir pour 2 usages:
- Professionnel: Il abrite aujourd'hui l'exercice d'un cabinet de médecin généraliste.
- Privé pour résidence principale ou résidence locative car l'appartement est idéalement situé proche des commerces et transports.
Ce bien vous est présenté par l'Agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 156 000 euros honoraires d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4% TTC du prix de vente.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie FERME au 06.77.83.63.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com
- Triple vitrage
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
Charges et Honoraires
- 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 6 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 31.98 m²
- Taxe foncière 659 € / an
- Charges 588 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 560€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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